租屋續約意願書具有法律效力嗎?

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上禮拜在管理室填了租屋意願單  當時填了願意續租
(還有租契合約單 不過我還沒交出去)
但隔幾天時租屋處大樓洗衣機洗出來整桶衣服又沾了很多洗衣垢
也不是一次兩次的事了 所以後悔不想續租了 
告知管理室阿姨後 她卻說因為這樣我有違約  可能會酌收一個月的違約金
想請問這樣我是不是該認賠呢?

b0ba5c44用戶發表於 2020/06/03 17:53

您好：是否要付違約金可能還是要看您這一期的契約有無約定說，填了續租意願單之後，雙方即成立下一期的契約，雙方權利義務比照這一期來算。如果沒有這樣類似的約定的話，這一期契約都沒跑完，單憑只有續租意願而之後反悔，就須賠償違約金，稍嫌牽強。如有進一步問題，可以透過下列方式與我聯繫。

1 位律師回答