房屋修繕費用應該由誰負責？

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事實經過：
我們這棟是套房出租大樓，隔壁房東前陣子在整修房子，在打地磚時，不小心把我們埋在他們地下的瓦斯管線挖破了，我們希望能重新配置管線，不想裝電熱水器，費用需要18000，可是隔壁房東一直不肯賠償，認為是管線老舊才會破裂，可是如果他們不去打地磚，那就不會照成破裂了，不是嗎


問題：
想請問這筆費用應該由誰負責？

556f3919用戶發表於 2019/08/05 20:21

你好：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。民法第184條第1項前段定有明文。承攬人因執行承攬事項，不法侵害他人之權利者，定作人不負損害賠償責任。但定作人於定作或指示有過失者，不在此限。民法第189條定有明文。若打地磚之人具有過失，導致瓦斯管線破裂，可依民法第184條第1項前段規定，請求損害賠償。若鄰居是委請承攬人施作，於定作及指示有過失時，可依民法第184條第1項前段、第189條但書規定，請求鄰居賠償。管線部份若以新換舊，鄰居可以主張扣除折舊費用。