事實經過：
目前租屋處已按約租滿一年，要續約時房東要求先預繳未來半年的房租，
支付完畢後再通知他簽約，若不先支付就不讓我簽新約，因為這個情況與
第一年不同，而且沒讓我閱讀合約就先要求付租金使我產生疑慮。
問題 :
1. 假設房東收完租金後更改契約內容而我不能接受，
請問他是否能強制我限期搬離或不返還租金或押金?
2. 這樣的簽約流程對房客有無不利影響?
3. 是否需要準備租金收據，避免房東收取租金後不履行義務?
謝謝!
您好： 1.這種情況，有可能導致將來房東或您想要終止契約的時候，您多繳的錢拿不回來，或將來房東對房屋修繕可能愛理不理的結果，請您三思。 2.一般來說契約要雙方意思表示一致才會成立，如果房東收完租金後更改契約內容您不能接受，請您不要簽字，並要求房東返還您預繳的租金。當然最根本的方式是在匯款前，先向房東要求審閱契約，如不知契約條款對您是否有利，建議您可持契約向律師預約法律諮詢。 3.租金收據有的話最好，沒有也可以透過匯款紀錄、對話紀錄勾稽您們雙方的租賃關係。 4.如有任何問題，歡迎透過下列方式與我聯繫。
