租約到期房客不走怎麼處理後續
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民事侵權
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租約6月底到期，但今年初房客表示屋子漏水壁癌，陸續給了兩次費用約五萬多處理，但後續仍表示有壁癌或說屋子漏水問題，也跟房客表示請他們搬出我們才有辦法去了解屋子問題，但他們一直嫌一直不搬出，因為出租前已經大整理過，他們感覺一直找問題，四五月開始不付房租，已用押金去扣抵兩個月，六月初房客表示要搬走，3號要去拿回鑰匙時說還沒整理完等5號，5號依照時間又說他要租到15號會立刻匯款付一個月的房租！但仍未給錢，15號到後又說我們房子差不處理一直趕他們走，但時間都是他們給的....房客說已經開始搬家了再給他一個禮拜，想說不要爭執也給他方便，今天一個禮拜到聯絡他！又開始說他沙發被漏水滴壞這誰要賠償...
已告知那我們照程序走！房客反應也很氣人說你們就去寄，還說你們也不能動我們的東西會有侵佔的問題⋯⋯我這邊存證信函第一封上週已寄出！明天會去寄出第二封！
想請問如果租約到期後，7/1我能帶著警察或里長過去請搬家公司把它東西搬走嗎？因為房客不付錢又不走這樣是否有侵佔房屋的問題！租約結束但他們都不走，還是說只能走民事訴訟才能把他們趕走？存證信函寄出2封後能當作民事訴訟的證據嗎？
希望能幫忙解開我的誘惑
2354c276用戶
發表於 2020/06/21 17:13
