土地權狀標記為農地的土地可否轉成建地(有古厝在上方)？

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土地權狀標記為農地的土地可否轉成建地(有古厝在上方)？
1. 可否變更成建地後，將古厝拆毀重建？
2. 土地面積0.4分地，可否做土地分割賣給不同親戚呢？
謝謝！

889fbd1a用戶發表於 2020/07/06 16:39

1 位律師回答

洪維廷律師

修改於 2020/07/06 16:44

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感謝律師回答

您好
1.更改為建地必須符合都市計畫法等等相關規定。
2.是否拆除必須釐清古厝所有權關係。
3.若為共有土地，可以考慮提出判決分割之訴。
4.相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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