房屋漏水修繕問題

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家中天花板漏水 目前還不清楚漏水原因 請師傅來看 也通知過樓上住戶檢查 但師傅來檢查時 樓上住戶不願意配合 進屋檢查樓水問題 想詢問如溝通無效 寄發存證信函後 請主管機關處理 正常的程序是怎麼做呢? 謝謝

a62178a8用戶發表於 2020/07/08 16:28

3 位律師回答

修改於 2020/07/08 16:53

回覆諮詢(6983)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，若購買房屋為新成屋應有消保法之適用，可以向消保官提出申訴並且聲請調解，爭取雙贏，目前應先就漏水事實妥善蒐證，並注意提告時限。
鴻達法律事務所敬上
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發表於 2020/07/08 18:29

回覆諮詢(539)、最佳解答(60)、獲得感謝(230)

你好：
若樓上之區分所有權人不願意配合，通常會提起修復漏水訴訟，並聲請專業鑑定單位進行鑑定，釐清漏水之原因，判決確定後，若被告不願意自動履行，再聲請強制執行。

發表於 2020/07/08 23:59

回覆諮詢(1534)、最佳解答(48)、獲得感謝(460)

依所述，應先保留相關證據，建議詢問專業律師意見，保留法律追訴權，確認是否應提告或其他方式催告對方處理，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。

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