妳好 去年11家中賣了一棟房子 當時仲介公司幫忙賣的 媽媽當時賣時有備註某兩個地方有漏水他會負責修繕完成 1月中交屋完成隔兩星期告知仲介通知我媽媽說漏水問題要處理 然後媽媽支付了2萬8處理後 隔一個月又告知我媽媽其他地方也在漏水 當時新屋主已經開始改建房子的結構 例如拆除客廳 樓中樓的房間跟廚房部份 ！ 新屋主告知仲介要我媽媽在付8千元 我媽媽覺得你把房子拆成這樣然後再來說我們房子有問題要我們出錢 但我們都選擇不處理！ 現在事過半年 他房子也快裝好了 又收到他的刑事單 要提告 然後金額變成五萬 請問我們要如果處理！ 我們只有去拍攝他把房子拆掉的狀況 沒有其他聯絡的訊息
您好，本件應屬民事債務糾紛，刑事詐欺犯罪尚難成立，惟若房屋已經完成交易，您們是否有債務不履行等等民事賠償責任，可持相關事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所 敬上
(Tel:0907739330
Line:justice0907739330
Mail:onlyforjuri@yahoo.com)
有備註何處漏水，很難成立詐欺，但刑案還是要小心。
後續對方可能會提告民事減少價金等等
依照您的敘述，屬於民事糾紛，原則上不會成立刑事詐欺罪。
對方是否有債務不履行的情況，建議安排時間與律師諮詢為宜。
依所述，若是漏水爭議應屬民事糾紛。但涉及刑事案件還是小心謹慎處理。建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。
您好：
1.依您所述，本件應屬民事債務不履行糾紛，與刑事案件較無關係，對方毋寧是想要透過刑事程序來逼迫你就範，在向律師諮詢前請勿向對方承諾任何事情。
2.如有任何問題，歡迎透過下列方式與我聯繫。
