租屋糾紛

消費糾紛解約．違約金 1097 次瀏覽

因房東賣房想提前解除租約
房東告知押金以外還需支付違約金

14ad095e用戶發表於 2020/07/21 08:26

2 位律師回答

發表於 2020/07/21 09:13

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感謝律師回答

要看雙方租約是否有規定而定，一般而言提前終止租約應是扣除一個月的租金

發表於 2020/07/21 09:47

回覆諮詢(6984)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，房東為出賣房屋提前終止租賃契約，應可歸責於房東致使契約無法繼續履行，要難謂承租人另外負擔違約責任，承租人應可就出租人違約責任請求損害賠償。
鴻達法律事務所敬上
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