長輩房子問題

遺產．繼承．贈與贈與 1157 次瀏覽

阿嬤在幾十年前已經將房子過戶給爸爸，但他有口頭承諾其他兒子房子賣掉要分給他們，
我有兩個問題要詢問
1.爸爸的其他兄弟這幾年來沒有負擔阿嬤的生活開銷，阿嬤的生活起居全都是由我的父親承擔，假如以後房子賣掉還要給他們錢嗎
2.假如房子賣掉，爸爸的其他兄弟還可以來要房子賣掉的錢嗎?
謝謝

8b78af9b用戶發表於 2020/07/23 10:32

您好，若其他兄弟能夠證明當初約定存在，自然可向您爸爸請求平分賣屋金額，當然也可一併確定當初有無借名登記該兄弟事實，惟過去爸爸照顧阿嬤等等費用也可就不當得利向其他兄弟請求平均分擔返還，有無訴訟空間可持相關事證與本所進一步討論。鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

您好： 1.應釐清阿嬤當初移轉給父親時是否有主張借名登記之空間。照邏輯而言，阿嬤移轉給父親後房子應屬父親所有，阿嬤已無處分權利。惟依所述阿嬤卻稱房子賣掉要分給所有子女，則房子當初是否僅是借父親名義登記應釐清，這也影響萬一阿嬤過世後房子會否成為遺產而有共同繼承之可能。 2.依法子女應有扶養父母親之義務，如均由您父親單獨扶養，在其餘手足應負擔的範圍內，父親應有向其餘手足主張不當得利之空間。 3.以上回答供您參考。