畸零地疑問

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事實經過：您好!!希望有人可以幫我解答!! 萬分感激!!

因為目前家裡隔壁的房子要重新整修，結果買了40幾年的房子才發現前面有塊畸零地是別人的!!!（我們這邊整排房子前面都有一塊畸零地）不過我們當初買的時候也都不知道⋯

問題：
1、如果要重新整修是有必要跟對方買下那塊地下來嗎？
2、如果不買的話未來對方會給我們圍起來嗎？

謝謝解答!!

e6872f5b用戶發表於 2020/07/29 14:14

2 位律師回答

謝孟釗律師

謝孟釗律師

一般級

發表於 2020/07/29 14:17

回覆諮詢(88)、最佳解答(10)、獲得感謝(36)

您好：

您的意思是指您家房子有無權占用到其他人所有的畸零地嗎？

如果是，未來畸零地所有權人可能會請求拆屋還地，或請求您們支付無權占用土地的償金或租金等，建議攜帶相關資料找律師諮詢處理，避免日後不必要爭議。

洪維廷律師

洪維廷律師

一般級

發表於 2020/07/29 14:21

回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

您好，若確實有無權占有事實，可以考慮先與畸零地地主商議購買或是以承租方式使用土地，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

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