臨路的大樓一樓店面不能裝鐵窗嗎？

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今年二手購入大樓一樓店面外加側邊可使用區域。現在大樓管委會不讓我們在可使用的區域上加蓋柵欄門，也不予許加裝鐵窗。但是如果因為在一樓，所以有被偷盜的疑慮（現在的窗戶是一般玻璃窗，一敲就破）。我們覺得不合理，但管委會開會不讓做此行動。請問，這在法律上有明文規定嗎？
另外，在購買大樓之後發現沒有冷氣的線路孔，導致現在無法加裝冷氣。跟管委會開會之後，他們也不予許打冷氣孔。請問這樣有解決方法嗎？
謝謝！