對於房貸保證人是否有任何方式可保障
婚姻．監護 離婚 1015 次瀏覽目前與先生談離婚中，因為我是他目前房貸保證人，想知道，如果他將來還不出來的時候，我只能幫忙還接下來的房貸嗎？有無任何方法或協議，可以在我接手繳房貸後就將房子過戶給我？另外因為他目前不知道我有存款，我打算讓他簽署放棄剩餘財產分配，若離婚後他發現我隱瞞有婚前財產，他是否還可提起分配剩餘財產呢？時效是多久？謝謝
目前與先生談離婚中，因為我是他目前房貸保證人，想知道，如果他將來還不出來的時候，我只能幫忙還接下來的房貸嗎？有無任何方法或協議，可以在我接手繳房貸後就將房子過戶給我？另外因為他目前不知道我有存款，我打算讓他簽署放棄剩餘財產分配，若離婚後他發現我隱瞞有婚前財產，他是否還可提起分配剩餘財產呢？時效是多久？謝謝
依所述：
1.保證人部分，除非貸款銀行同意更換保證人，否則將來債務人無法償還，仍可能有代負履行責任。
2.可考慮協議過戶或轉貸形式，由保證人承接。
3.夫妻財產分配請求權，原則自知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。
建議詢問專業律師意見，以維自身權益。
希望有機會為您提供諮詢及服務。
