房子多人繼承，想要賣房子

遺產．繼承．贈與其他 1099 次瀏覽

你好，因為是過世婆婆的房子想要賣掉，但繼承者有4人，其中一人（無結婚，無子女）剛過世，其中一人找不到，另一人欠銀行錢，目前是扣押狀態（不知還有欠幾家銀行），只有我們沒問題，現在是公同共有的狀態（剛辦好）所以不知道如何賣房子。因為目前都說不能買賣，想問問是否有其他方法處理。

63ceea56用戶發表於 2020/08/15 12:16

4 位律師回答

修改於 2020/08/15 12:28

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您好，目前你們可就繼承人身份提出遺產分割之訴，取得判決書後，可持資料至地政事務所按照應繼分辦理移轉登記。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

發表於 2020/08/15 17:08

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您好，所述情形無法獨自決定賣掉公同共有不動產，應先向法院起訴請求分割遺產，判決確定後再依判決的內容執行即可。

發表於 2020/08/15 18:32

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您好，建議提起分割遺產訴訟，透過拍賣房產等方式，取得您應得部分的價金。

修改於 2020/08/15 20:45

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是的，您可以向法院主張變價分割，但主要還是看法院的裁量。

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