頂讓問題

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律師您好
我在6/16頂讓了一間店面10萬
以每個月分期給一萬
有簽合約
和我們簽約是男的
但是事後聽房東說
我的前一手店租客是個女的
請問這樣在法律上是不是有問題？

362e80d4用戶發表於 2019/08/16 01:59

1 位律師回答

李珮瑄律師

發表於 2019/08/16 13:33

回覆諮詢(110)、最佳解答(15)、獲得感謝(31)

感謝律師回答最佳律師回答

您好，我是李律師，希望能幫上您。

據您所說，您頂讓了店面(依您的陳述，看起來是承擔了租約)，但懷疑和您簽約的人是否果真是前手租客。建議您與房東確認前手租客的真實身分，並向該簽約之人確認他是否為有權轉租之人。

若您發現該男子非有權轉租之人，您可能必須向其請求返還已付的租金，並向確認後有權之人承擔租約。

以上係依您所陳述的內容，所分析之法律意見。
倘若您需要更多協助，請與我聯繫，我將盡力為您處理。

362e80d4用戶
發表於 2019/08/16 23:18

李律師您好，感謝您的回覆目前已確認前租客跟我們簽約盤讓的不是同一個人那我再請問一下跟我們簽約的男生是不是就違反偽照文書的罪？
362e80d4用戶
發表於 2019/08/20 13:19

李律師您好等待您的回覆喔謝謝