1.如標題所說，請問這樣合約算不算是成立? 2.合約內容上寫租賃期間為109年8月16日 可是到目前為止房屋還在裝修(安裝冷氣.牆面水痕問題.擺放家具)，房仲說鑰匙留在警衛室，可以搬東西進去，但依現場狀況我認為無法入住，這樣我們算開始承租了嗎? 3.第一次給房仲3萬元，房仲說當斡旋金，作為購買及安裝冷氣的費用，並承諾會安裝 第二次原本溝通16日補剩餘押金及租金，因資金問題拖到18日繳清，房仲以遲繳為由，所以18日才開始裝修，請問我可以終止合約嗎?
要先確認房仲是否代理房東與您簽租約，如此租約也發生法律效力。且以雙方約定之日期為開始承租日。
如對方有違約情形，您可終止租約，但仍以雙方租約或約定判斷。
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