爸爸為腦中風癱瘓者住在看護之家。無法動筆寫字，意識清楚說話模糊，但還在聽得懂的範疇，沒什麼存款可還有一棟房地產。家中若經濟支付上有問題，爸爸有口頭上敘述要販賣自己的房地產，而他本身資料也由我與妹妹共同管理。 我有幾個問題想要詢問: 1.我與妹妹在法律上若直接管理爸爸之文件甚至販賣出租房產是否有罪？可以怎麼處理才不會有罪？ 2.若妹妹強行留住爸爸之所有相關文件不願交付給我，也不聽從爸爸所說的販賣房產，我可以怎麼處理由法律幫助爸爸？ 3.因我無經濟能力負擔是個工讀大學生，我都有去看護之家探望爸爸觀看爸爸，但爸爸相關醫療費用，妹妹不聽從爸爸的口頭敘述辦理販售房地產，也由妹妹一直先代墊支付父親醫療費用，妹妹若對我提告遺棄罪是否成立？
你好：
1.若父親意識清楚，可以理解及表達，取得父親授權即可代理父親處理相關事務。
2.父親可以請求妹妹交付權狀、印鑑等，若無法溝通，可以向法院訴訟請求。
3.父親有資產可以維持生活，且居住養護之家，刑事不會構成遺棄罪，民事部分妹妹僅可向父親請求返還代墊之費用。
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