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租屋退租問題

稅務．行政訴訟 其他 1103 次瀏覽 
當初租房子沒簽定任何條約
現在退房後 房東說有哪裡壞掉鑰匙不見 要跟我要求索賠
49afa3a1用戶 發表於 2020/09/07 02:26

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3 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2020/09/07 09:12
    回覆諮詢(19771)、最佳解答(1507)、獲得感謝(5755) 

    如房東無法舉證是您造成的損害，可以拒賠。
如修繕金額小，通常房東頂多寄發存證信函，未必會提告，無須過於擔心。
  • 49afa3a1用戶
    發表於 2020/09/07 10:25
    請問存證信函會影響到我 或對我不利的地方嗎
  • 邱霈云律師
    邱霈云律師
    一般級 發表於 2020/09/07 10:38
    回覆諮詢(100)、最佳解答(4)、獲得感謝(27) 

    基本上存證信函就是資訊的告知，如果對方無法舉證，結論上對您還是沒有影響

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  • 黃健淋律師
    黃健淋律師
    一般級 發表於 2020/09/08 15:06
    回覆諮詢(554)、最佳解答(10)、獲得感謝(132) 

    您好：
若房東要向您索賠，在法律上他必須先證明您有故意過失造成他的損害，及損害金額，
如果房東無法先盡上開的證明，他在法律上能向您索賠的機率幾近為零。
所以不用太擔心，有其他後續發展可再前來諮詢！

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