109年9/1起電費未依政府規定，收費超過台電電費之上限

不動產．土地租賃 938 次瀏覽

事實經過：我是民國109年9/1與房東簽約租房，內政部有規定電費夏季不得收超過6.41元，非夏季不能超過5.03元，但簽約時是合約上寫夏季電費6.5元，非夏季6元，事後與房東用簡訊討論電費，我們是用禮貌的口氣詢問是否能照內政部規定，非夏季把電費降到5.03元，房東不願意，自己越講越惱怒(簡訊內容都留著)  跟我們吵說電費網路第四台都包含在內租金不算貴，如果調降電費他很吃虧，各種無理取鬧，說房子租給別人這麼多年也從未調過電費，現在還說調降電費他就漲房租對他來講是一樣的意思，想請問，合約內容電費夏季要收6.5塊，非夏季6塊，簡訊內容也有房東不願履行內政部之電費規定不願調降，甚至還在半夜傳簡訊來要求要提前解約要我們在10/31前搬走，一大早7:15分又傳訊息來要求我們趕快回應，請問只是詢問電費問題房東不願意照政府規定調降又要求房客搬走，他是否已構成犯罪行為?


問題：請問只是詢問電費問題房東不願意照政府規定調降又要求房客搬走，他是否已構成犯罪行為?