民間借貸要清償金金主不願意塗銷

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民間借貸業者不配合預告登記塗銷
農地已有買主簽約,民間借貸150萬賣出金額高於當時設定最高抵押權,不願意配合塗銷的原因為有另外一塊土地的借款260萬民間借貸業者要求一起清償才願意配合塗銷,兩筆貸款並已預先扣除一年利息
2020/05-2021/05月,要如何解套呢?
月息1.6分-違約金為每日每萬-五元
預繳利息討回-如何主張呢
重利罪-我該怎麼蒐集證據

e4f67a0e用戶發表於 2020/10/09 02:37

5 位律師回答

黃舜暄律師

發表於 2020/10/09 07:42

回覆諮詢(1554)、最佳解答(156)、獲得感謝(374)

您好，您可以提供相關資料，加LINE與我討論，謝謝。

高維志律師
發表於 2020/10/09 09:43

回覆諮詢(19849)、最佳解答(1512)、獲得感謝(5766)
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受限於篇幅，可加line諮詢


                     
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洪維廷律師

修改於 2020/10/09 10:23

回覆諮詢(6984)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好，目前就您所述應盡速提出塗銷抵押權之訴，高於法定利率(年息20%)債務部分，也可一併提出債權不存在之訴，至於刑事重利罪部分必須當初您們借款有急迫無經驗等等狀況下被迫借款方有成立空間，成罪後可以考慮附帶民事求償，有無訴訟空間可持當初借款資料與本所進一步討論。

鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

黃健淋律師

發表於 2020/10/09 11:39

回覆諮詢(554)、最佳解答(10)、獲得感謝(132)

您好：
1.建議您儘速提起塗銷抵押權之訴。
2.重利的部分需要蒐集相關借款、支付本金、利息等證據，並加以說明借款時之情形，此部分建議與律師諮詢後提出。

如有其他問題，歡迎與我聯絡。

王啓任律師

發表於 2020/10/13 14:11

回覆諮詢(218)、最佳解答(0)、獲得感謝(10)

您好：

有法律問題歡迎＋

LINE討論 ID：kppyt669

-王律師

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