租賃期間前解約的責任歸屬
不動產．土地 租賃 633 次瀏覽房東於租賃契約上有載明負責修繕項目及現況出租，但簽約後對屋況(漏水範圍大，房仲介紹時說這陣子下雨未見漏水)反悔想解除契約(未進入租賃期間)。且已經有經房東同意自行完成粉刷。 想問提前解約(租賃期間前)的責任歸屬以及粉刷費用是否能跟房東索取。
房東於租賃契約上有載明負責修繕項目及現況出租，但簽約後對屋況(漏水範圍大，房仲介紹時說這陣子下雨未見漏水)反悔想解除契約(未進入租賃期間)。且已經有經房東同意自行完成粉刷。 想問提前解約(租賃期間前)的責任歸屬以及粉刷費用是否能跟房東索取。
詳細依租約判斷，是否有提前終止租約事由；
另粉刷部分，如果是因自己個人因素(單純美觀)所進行粉刷，非為維護租賃物正常使用，恐無法向房東請求；
以上提供參考，如有其他疑問，歡迎與我聯繫諮詢。
