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最新解答
租的汽車車位,天花板剝落,造成汽車損傷,是房東還是大樓管委要
2025/07/27 14:27
其他
陳瑀律師
您好, 1. 地下室天花板應屬公共區域,原則上應由管委會負責修繕,若因漏水造成第三人損害,管委會自應負損害賠償責任,且依《公寓大廈管理條例》的規定,承租人就是住戶,是以您與房屋所有權人一樣,有權要求管委會負責。 2. 而房東於租賃關係中,應保持租賃物維持合於約定使用收益之狀態,若當初已曾向房東要求處理漏水問題,或要求協助向管委會進行協商,而房東仍怠於處理,亦應負擔損害賠償責任。 3.建議您可以寄發存證信函求償、聲請鄉鎮市公所進行三方調解、或是提起民事訴訟求償。 若需進一步了解或協助,請洽line: @lawyeryu(請記得加@),由陳瑀律師親自回覆。
收到傳票-竊盜罪-被告
2025/07/26 00:10
刑事犯罪
陳瑀律師
您好, 1. 地檢署初次傳喚,目的是為調查、釐清案件,經調查後才能確認是否要起訴、不起訴或緩起訴等處分,起訴後續還有法院審理,並不會於傳喚後便有前科紀錄。 2.建議您可先委請律師協助出具答辯狀,說明您協助移車之目的,且並無任何證據得以證明您有偷竊行為。 若有不清楚或需進一步協助之處,可洽LINE: @lawyeryu(請記得加@),由陳瑀律師親自線上回覆。
請問我這樣算是人頭戶或是洗錢賭博罪嗎?
2025/07/26 22:28
刑事犯罪
陳瑀律師
您好, 1. 依刑法第266條第2項,線上博奕平台若可兌換金錢或虛擬財產,確實會涉犯賭博罪,您協助處理獲利問題,很可能會被認為是賭博罪之共犯。 2. 此外,若A、B朋友尚有涉及虛擬貨幣詐欺問題,您收取報酬並提供帳戶協助隱匿或遮斷資金流向,亦有可能涉及詐欺、洗錢罪、以及組織犯罪之問題。 3. 您涉案風險極高,建議儘快整理金流、說明資金流向,並蒐集當初予A、B等人間之對話紀錄,盡量證明您主觀部分不具犯意,初次製作之筆錄內容非常重要,建議您盡快委請律師協助陪同製作警詢筆錄事宜。 若有不清楚或是需要進一步協助之處,請加Line: @lawyeryu(請記得加@),由陳瑀律師親自回覆。
請問我這樣算是人頭戶或是洗錢賭博罪嗎?
2025/07/26 22:28
刑事犯罪
高維志律師
您好,本律師處理過跟您類似的案件 1、您的情況通常會涉及賭博、洗錢、詐欺等罪,不可以相信警方的說法,因為實際上決定您會不會構成犯罪的人是檢察官跟法官,不是警察。警察不清楚實際法律上的規定,通常都會說的很輕鬆、小事,但也往往會讓民眾誤以為自己沒有觸法。 2、娛樂城球版就是詐欺、洗錢的平台,您收到不明人士匯給您的不明款項後,再把款項匯出去,就會涉及到洗錢。而且您又從其中有獲利,這部分在實務上是可以認定構成犯罪的 3、建議您前往作筆錄前,預先跟律師模擬可能的情況,將當初的金流明細準備好,提供給警方。或者委託律師陪同製作筆錄,才能避免最終被起訴判刑的結果 4、如果需要協助,可以加LINE ID:lightkkao進一步諮詢 ----------------------------------- 上方是我的私人line帳號,而不是其他律師採用的Line @官方帳號,因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
收到傳票-竊盜罪-被告
2025/07/26 00:10
刑事犯罪
高維志律師
您好,本律師處理過不少竊盜罪案件,並且有成功不起訴沒有留下竊盜前科的勝訴案例 1、您可以委託律師向地檢署提出答辯狀,主張並沒有積極證據可以證明竊盜犯行 2、如果擔心因為不熟悉程序,或者擔心講錯話被起訴(例如解釋不清楚為何要幫忙移車),建議加LINE ID:lightkkao進一步模擬開庭,討論訴訟策略,爭取不被起訴 ------------------------------------ 上方是我的私人line帳號,而不是其他律師採用的Line @官方帳號,因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 (因為本平台為匿名詢問,本律師提供僅一般性、原則性法律意見,故並非代表本人與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)
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