律師專欄

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2020年01月06日 法律知識
土地滅失又回復,其所有權可否回復?

按土地所有權,除法令有限制外,於其行使有利益之範圍內,及於土地之上下,為民法第773條前段所明定。而依土地法第1條規定,所謂土地,係水陸及天然富源。是土地不因為流水所覆蓋而喪失其土地之本質。次按

2019年12月26日 生活法律
不動產借名登記與信託並不相同

按稱「借名登記」者,謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記之契約,倘其內容不違反強制禁止規定或公序良俗者,應承認其法律效力,於其內部間仍

2019年12月26日 生活法律
購物是否可於7日內退貨?

消費者保護法第19條第1項規定「郵購或訪問買賣之消費者,對所收受之商品不願買受時,得於收受商品後七日內,退回商品或以書面通知企業經營者解除買賣契約,無須說明理由及負擔任何費用或價款。」,而其中所

2019年12月26日 生活法律
可否在被繼承人死亡前即事先拋棄繼承?

繼承,因被繼承人死亡而開始,為現行民法第1147條所規定。故在被繼承人死亡前繼承尚未發生,自無從為拋棄繼承,即便拋棄亦不生效力。

2019年12月26日 生活法律
小三所生之子女對於元配先生之遺產無繼承權?

小三所生之子女為非婚生子女如經生父認領,視為婚生子女,或經確認親子關係存在,而有繼承權,反之,則無繼承權。惟生父如有撫育,亦視為認領,另非婚生子女或其生母或其他法定代理人得向生父提起認領之訴,於

2019年12月26日 生活法律
大陸地區人民繼承台灣地區人民之遺產目前有何基本限制?

一、大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產,應於繼承開始起三年內以書面向被繼承人住所地之法院為繼承之表示;逾期視為拋棄其繼承權。 二、被繼承人在臺灣地區之遺產,由大陸地區人民依法繼承者

2019年12月26日 生活法律
工業住宅相關處罰規定

都市計畫法第79條:都市計畫範圍內土地或建築物之使用,或從事建造、採取土石、變更地形 ,違反本法或內政部、直轄市、縣 (市)  (局) 政府依本法所發布之命令者,當地地方

2019年12月26日 生活法律
買屋於交屋後3個月即漏水,法律上應如何處理

1、按「買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。買受人怠於為前項之通知者,除依通常之檢查不能發見之瑕疵外,視為承認其所受領之物。

2019年12月26日 生活法律
民法就子女性氏之規定

民法第1059條(婚生子女) 父母於子女出生登記前,應以書面約定子女從父姓或母姓。未約定或約定不成者,於戶政事務所抽籤決定之。 子女經出生登記後,於未成年前,得

2019年12月26日 法律知識
基地出賣時,如未通知優先購買權人,其效力為何?

土地法第104條「基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之(第1項)。前項優先購買權人,於接到出賣通