工程尚未動工便解約預付款可要求退款嗎

消費糾紛解約．違約金 1805 次瀏覽

2月初家人在FB聯絡上一位師傅處理自宅屋頂鐵皮修繕工程，對方報價18萬並說要買材料跟我們收了8萬元現金，不過後來對方一直沒來施工，施工日期也以工作忙及天氣因素的理由一直無法確定。3月中對方表示工作繁忙沒辦法近日施工，並聯絡了另一位師傅希望請他代工，家人在隔日向對方表示拖太久且如果還要再外包那就不想做了，希望對方歸還8萬元，對方主張材料已經買了且不能中途解約，但我們要求購料單據他不願提供。

想請問：
1.  尚未動工的情況下我們可以要求對方歸還全額8萬嗎？
2.  對方可以主張有買材料只願意返還部分金額嗎？
3.  對方可以用同等價值的材料來還嗎？
3.  因為上述原因我們要求解約算是我們違約嗎？

c6dfc6b7用戶發表於 2020/12/10 18:17

4 位律師回答

張智凱律師

發表於 2020/12/10 18:37

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感謝律師回答

您好：
民法第511條規定：「工作未完成前，定作人得隨時終止契約。但應賠償承攬人因契約終止而生之損害。」所以您依法有權可以隨時終止契約，但要賠償對方因此所受的損害。

損害賠償的範圍，應包含對方因本件工程預計可獲取的報酬，扣除節省下來的成本。

許世昌律師

發表於 2020/12/10 18:54

回覆諮詢(611)、最佳解答(27)、獲得感謝(175)

感謝律師回答

可以發存證信函要求限期施工，如仍未如期施工，可以主張解除契約，請求退還訂金及請求損害賠償；
以上提供參考，如有其他疑問，歡迎與我聯繫諮詢。

洪維廷律師

修改於 2020/12/10 18:57

回覆諮詢(6984)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

感謝律師回答

您好，若對方主張已經購買材料以至於無法解約及退款，若並無此事則對方可能詐欺取財犯罪的問題，倘若已經購買材料也應盡速將材料交付，另外可以考慮透過律師發函主張權益，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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