房屋所有權人

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您好，想請問如果房子是我的名字是代表我就變成房屋所有權人嗎？
如果叔叔長期住在這裏 沒負擔任何費用
也長期沒有去工作  可以用什麼方法讓他不能住在這

032d9c7d用戶發表於 2021/01/06 18:27

4 位律師回答

洪維廷律師

修改於 2021/01/06 19:24

回覆諮詢(6971)、最佳解答(161)、獲得感謝(1700)

您好，您可就所有權人名義提出民事遷讓房屋之訴，並且請求對方返還過去占有房屋相當於租金之不當得利，有無訴訟空間及其他證據蒐集辦法可持相關事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 
line:justice0907739330 
mail:onlyforjuri@yahoo.com

高維志律師

發表於 2021/01/06 19:16

回覆諮詢(19752)、最佳解答(1506)、獲得感謝(5752)

您是登記名義人，推定為房屋所有權人。您可以叔叔為被告，提出民事遷讓房屋訴訟，並要求對方支付相當於租金的不當得利費用。判決確定後可聲請強制執行使其搬走，
詳細提告細節可加LINE諮詢

張智凱律師

發表於 2021/01/06 20:30

回覆諮詢(449)、最佳解答(28)、獲得感謝(147)

「如果房子是我的名字是代表我就變成房屋所有權人嗎？」您既有此一問，我想事情也許沒有這麼單純，若有需要，建議當面諮詢較清楚。

梁雨安律師

發表於 2021/01/07 09:49

回覆諮詢(459)、最佳解答(11)、獲得感謝(93)

房子是您的名字(應以權狀、地籍謄本之記載為主)，原則上即代表您就是房屋之所有權人
建議可先寄發存證信函，請求給付租金及遷讓房屋。
如對方沒反應，再考慮是否要走後續的民事遷讓房屋訴訟。

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