租屋糾紛及賠償問題

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事實經過: 
在109/6月有向陳小姐盤讓店面,有寫盤讓書,陳小姐還說可以商業登記.且上面有條規定盤讓者會協助我與房東簽訂租約合約,後來一直沒辦法簽訂合約,房屋合約書一直交不出來,約七月份才知道房東是陳小姐的朋友,陳小姐的朋友還是二房東所以沒一直辦法跟我們簽合約,透過仲介連繫到真正的房東,房東告知從未允許陳小姐的朋友轉租給其他人,還有不給營業登記.現在導致過了7個月,我們不能營業登記,所以不能做生意,裝潢賠損,且我們這期間房租都有繳.這七個月的裝潢賠損及營業損失,以及盤讓書違約上的有寫金額,能否都求償的回來呢 ?

問題:
這七個月的裝潢賠損及營業損失,以及盤讓書違約上的有寫金額,能否都求償的回來呢 ?
目前有跟二房東告知已經不租這件事.
我該如何想盤讓當事人要求賠償呢?
d95935d7用戶 發表於 2021/01/21 12:41

3 個回答

  • 高維志律師
    修改於 2021/01/21 12:57
    回覆諮詢(5893)、最佳解答(224)、獲得感謝(1465)

    您好,依照您的敘述,對方違約事實明確,您可寄發存證信函向對方解除契約,並向法院提出民事訴訟要求賠償您的損害(所受損害與所失利益)。
    本人擅長民事合約糾紛處理,如需協助,可提供盤讓書或相關資料,加LINE進一步諮詢
    
    
    高維志律師(國立臺北大學法學碩士) Line ID:lightkao (加好友後,請務必傳訊息告知姓名「全名」、電話號碼、居住縣市、問題概要)。 十分擅長美容產品等各種消費糾紛、車禍、保險金給付、民事債務問題。刑事案件辯護、妨害名譽告訴等。 FB粉絲專頁:https://reurl.cc/WLzgmk
  • 張智凱律師
    發表於 2021/01/21 13:10
    回覆諮詢(262)、最佳解答(14)、獲得感謝(69)

    建議攜帶盤讓書等相關文件與律師諮詢。
    
    
    律師專欄:https://yourlawyers.online/律師說故事 FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/attorneymars 聯絡方式:0928-093-279 LINE ID:mars19850715(請告知您的大名、電話、聯繫地址,並簡述問題) EMAIL:zhangzhikai07@gmail.com
  • 洪維廷律師
    發表於 2021/01/21 13:36
    回覆諮詢(2823)、最佳解答(85)、獲得感謝(808)

    您好,目前可就對方違約事實,就債務不履行相關規定請求解約並且主張對方賠償(裝潢損失以及無法按時營業收入損失),相關細節可持資料與本所進一步討論。
    
    鴻達法律事務所敬上
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