租約到期,欠租金,又賴著不搬
不動產．土地 租賃 1024 次瀏覽租約已經到期近三個月,房客在租約到期前前前後後總共欠租十多個月,租約到期後又找一堆理由避不見面拖延搬離,目前已經有寄存證信函請求搬離及返還欠繳之租金,可以考量到走法律程序可能曠日廢時,所以請教律師,如果我們找到房客,是否可以跟他另訂一個合約,合約中請他同意,如果約定日他仍未搬離,我們可以換鎖及清除他所遺留之物品(因為如果在他未同意下,我們自行換鎖和清除會觸法),那如果以另定合約他已經同意了,這樣是否可行?
租約已經到期近三個月,房客在租約到期前前前後後總共欠租十多個月,租約到期後又找一堆理由避不見面拖延搬離,目前已經有寄存證信函請求搬離及返還欠繳之租金,可以考量到走法律程序可能曠日廢時,所以請教律師,如果我們找到房客,是否可以跟他另訂一個合約,合約中請他同意,如果約定日他仍未搬離,我們可以換鎖及清除他所遺留之物品(因為如果在他未同意下,我們自行換鎖和清除會觸法),那如果以另定合約他已經同意了,這樣是否可行?
