替公司租房現在要解約

勞資糾紛 其他 797 次瀏覽
109年9/3公司請我以個人名義租房要當宿舍用 簽一年約 因為我提出離職到110年3月底 然後在110年3/28號老闆娘才請我通知房東要退租
但因合約未到期 房東要扣2個月押金 因為當初是勾選不得解約
為了押金 公司叫我簽委託書確認租屋所有權屬公司 但是合約上有規定不能轉租 房東說如果要轉租必須簽新合約
就在昨天 房東說到月底了 3月房租都還沒支付 並且要支付完畢才可退租 不然不同意解約 轉達給公司 公司也不給予回應
我想問的是 
1、如果今天公司一直不處理 也不付房租的話該怎麼辦
2、幫公司代租宿舍我會不會有法律責任
3、公司這部分會不會有法律責任
4、假設說我先代墊房租 後面還能跟公司討要嗎?
0d8b5e80用戶 發表於 2021/03/30 14:39

4 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/03/30 14:41
    回覆諮詢(19856)、最佳解答(1512)、獲得感謝(5766)

    感謝律師回答
    因為您是契約上承租人,對於房東而言您有支付租金義務,您可以代墊後向公司求償。如有爭議,可向勞工局申訴並申請勞資爭議調解
    
    
                         
  • 沈恆律師
    一般級 發表於 2021/03/30 14:42
    回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

    感謝律師回答
    您好,出名的承租人有依租約支付租金的義務,支付租金後,再依與公司間的約定,請公司償還租金。
    
    
                         
  • 0d8b5e80用戶
    發表於 2021/03/30 15:01
    那我會不會也有因為當人頭承租房子導致有法律責任呢?
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/03/30 15:06
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    感謝律師回答
    您好,依您所述,為求法律關係不再旁生枝節,除建議您於今日及明日持續且直接至公司要求應支付租金,以先行完成退租事宜(否則房東會持續向你計收租金),若公司不為,您可考量先行代墊再向公司請求,若公司不付此似涉及勞資爭議,可考量向主管機關為申訴。
    
    
                         
  • 0d8b5e80用戶
    發表於 2021/03/30 16:03
    可是名字不是公司的我要如何向他們請求求償呢?
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/03/30 17:23
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    感謝律師回答
    您好,若租金之前均是由公司支付者,或能認您與公司間有由公司支付租金之協議,並可能得認屬勞動契約之一部分,是若您先為支付者,似能考量以此向公司請求返還因您代償所受有之利益,惟建議您於代償前必須先清楚向公司說明(書面或LINE),並獲具體回應後,再決定是否代償。
    
    
                         


沒有獲得符合的答案?

即時諮詢