租屋漏水問題

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前幾天廚房天花板上有漏水的問題，我們給房東看這個問題，房東就說“好他知道了” 然後就沒下落了，也沒說什麼時候要處理，之後我查網路資訊，看到說如果有這樣的問題可以跟房東溝通自己可以處理這漏水的問題，那處理費就是要從租金上扣除，於是今天跟房東討論，結果答案是“自己做可以，但處理費要自己出” ，請問這樣的問題該如何處理呢?

d13dda85用戶發表於 2021/03/31 16:57

您可以寄發存證信函要求房東修繕，如果房東置之不理，您可以要求要減少租金或者先找人修理後要求房東支付相關費用。建議可向鄉鎮市區公所申請調解

您好，房屋漏水之修繕係屬房東責任，費用亦應由房東負擔，又房屋漏水可能會越來越嚴重，且涉及樓上樓下之權責，更應由房東處理，建議仍力促房東處理，若其仍不為，得考量終止租約，以免影響自身權益;但若您仍希望繼續承租，或能先委請修繕師傅來看一下狀況，評估可能之費用及方式，再為決定要自己吸收或必須要求房東負責。