遺產分割和法拍

遺產．繼承．贈與遺產分割 1926 次瀏覽

因特留分遭侵犯經由訴訟而勝訴，但必須賣哥哥已住進的房子，必須透過律師跟法院進行法院拍賣嗎？若我和妹妹要賣房子取得特留分，哥哥不願意立即賣，他要等10 年或20 年才賣，那怎麼辦？

a793d307用戶發表於 2021/04/01 01:35

4 位律師回答

修改於 2021/04/01 03:05

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您好，既然已判決勝訴，後續處理須依確定判決的內容而定。如果確定判決內容准許將房子變價分割，那就可憑此判決向法院聲請強制執行拍賣房子後分配價金，否則，須另外提訴訟請求變價分割，勝訴確定才能拍賣房子分配價金。

發表於 2021/04/01 08:05

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您可以拿著確定判決向法院聲請強制執行拍賣房子後取得分配價金

發表於 2021/04/01 10:16

回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703)

您好，若判決內容提到可以變價分割，可持資料逕行聲請強制執行。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

發表於 2021/04/01 14:45

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您好，因未見判決內容，但若已有變價分割之判決，您自得聲請強制執行進行法拍，當然，也可以自行於市場上進行買賣(可能賣價高於法拍)，惟此還需哥哥協同處理，建議可向哥哥協商，表示房屋法拍為您的權利但價格可能較低，自行買賣對於大家較優。

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