媽媽過世 爸爸兒子女兒怎麼分

遺產.繼承.贈與 遺產分割 801 次瀏覽
媽媽過世 留下兩戶房地產 爸爸名下也有房產但負債也多 具有工作能力 我滿18歲未滿20歲 姐姐已經成年 現在房子要過戶 要怎麼做才最能保障我和姊姊的權益呢 因為爸爸每天在外面花天酒地 真的很擔心房子過戶給他他又拿去貸款 另外 爸爸是否可以主張配偶財產差額分配請求權 而如果可以 我和姐姐要怎麼保障我們的權益呢 謝謝
c5b86fa9用戶 發表於 2021/04/07 00:15

3 位律師回答

  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/04/07 00:52
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    您好,父親可請求配偶剩餘財產分配,該部分應先扣除後,方屬三人繼承財產之範圍,又就如何繼承得為協商,另若為免父又拿房子抵押借款,或能考量共有各該房產;抑或至少ㄧ棟房產屬於姐妹共同所有。
    
    
                         
  • 沈恆律師
    一般級 發表於 2021/04/07 07:56
    回覆諮詢(1050)、最佳解答(51)、獲得感謝(355)

    您好,所述情形繼承人有三人,其中配偶可請求剩餘財產分配,分配後的財產才是遺產,遺產應繼分各三分之一,三人應協議分割遺產,可協議姊妹取得不動產,其餘歸父親所有,只要分得財產不低於各三分之一即獲保障。
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2021/04/07 08:22
    回覆諮詢(19563)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5713)

    您好,父親可以主張剩餘財產分配,先分母親部分財產,後與子女二人均分剩餘的遺產
    可與父親協議由子女分得不動產,或簽署遺產分割協議書等方式保障子女權益
    
    
                         


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