想請教 在裝修房子時跟營造單位談好價格後 也打好合約了 事後發現施工單位並沒跟原先談的方式施工 但是細項並沒寫在合約內容 就好比當初談好的是管路全部換新 合約上並沒註明 事後發現留有舊管 想終止合約 礙於情面問題並沒跟對方提到是因為施工不實 才想終止合約 至於以施工部分我們給錢是合理的 但是對方 終止合約書打出來 還申請了違約金是總工程款的7趴在上面 在合約內並沒有提到違約金的部分 對方申請這筆費用算合理嗎 這種問題 我能透過司法程序不支付這7趴嗎？
您好：
若契約並無違約金的規定，則對方以違約金為項目主張，即無法律上的理由。
但具體仍須視原契約的各細項約款以及對方所擬終止合約書中，主張違約金之依據為何？
建議攜帶相關契約文件，與律師約詢，審閱相關內容之後，方能具體評估。
另提醒，為了預防後續訴訟之可能，建議先盡可能保全相關證據。
以上，供參考。
依目前所知訊息，尚不需透過司法程序。建議委請專業律師，撰寫律師函向施作廠商表示拒絕支付所謂「違約金」。 若廠商仍認為要求所謂「違約金」有法律上及/或契約上依據，則須廠商一方採取法律途徑來請求。
您好，如果當初合約並未約定對方可請求該違約金，則對方提出申請您可拒絕賠償。因為不清楚您的合約內容，建議可提供完整契約與律師諮詢。
另外，您可向鄉鎮市區公所申請調解解決紛爭。
您好，對於對方未依當初協議施工部分應錄影或拍照等等存證，另具體與對方說明有施工不實狀況故提前終止契約，並因可歸責於對方終止契約，故無須支付違約金，發函為上開通知。
您好
1.(想終止合約 礙於情面問題並沒跟對方提到是因為施工不實 才想終止合約)
可知當初台端並未指出對方工程有何瑕疵，片面主張終止合約，客觀違約責任在您們。
2.(終止合約書打出來 還申請了違約金是總工程款的7趴在上面在合約內並沒有提到違約金的部分。)
客觀上雖然您們有違約責任，但是若當初契約內容並未規定違約金內容，對方主張7%違約金，您們應有理由拒絕支付。
3.建議先就案件所需證據與本所討論，取得相關事證後，發函說明對方違約狀況並且主張拒絕給付違約金，以利後續訴訟以及協商進行。
鴻達法律事務所敬上
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