社區一樓自家外圍牆傾斜，修繕費該誰負責？

政府採購．工程爭議工程爭議 265 次瀏覽

在建商建造規劃時，社區一樓皆有建立外圍牆
社區建造完成並且交屋一年後，建商就停業解散了(俗稱一案建商)
2024/07/24颱風天時，
我家後面的外圍牆，因風大吹外圍牆，導致傾斜

想請問這如果要修繕的話，其產生的相關費用該由誰負擔呢？
我能想到的：當初建商的負責人、管委會的經費、我自己、或是管委會的經費與我共同承擔？

謝謝

e2a650bf用戶發表於 2024/08/01 09:41

您好, 1、如果是共有部分，可以委託律師寄發存證信函給管委會，要求修繕 2、建商屬於法人，您無法跟建商負責人求償 3、建議可以先向當地的鄉鎮市區公所申請調解，調解不成再委託律師向法院提起民事訴訟 4、如果有相關問題，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ---------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。加Line 請告知姓名電話與居住縣市「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。（因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）

您可以先發出存證信函，建議委任律師處理會最有保障。您好，我是台大畢業的王律師，擅長此類案件，歡迎私訊我的line eunicewang123~律師可以協助您擬定訴訟策略，蒐集證據、撰寫書狀，獲得最有利的判決。律師簡介：王昱忻律師畢業自台大法律，輔系台大政治，並取得台大智慧財產專業證書、東亞仲裁學會仲會員資格。王律師曾代表台灣至新加坡參與WTO國際模擬法庭辯論賽，並曾獲得公斷盃全國仲裁模擬法庭傑出辯士，出版身分法體系攻略書。王律師專長之案件為一般民事、刑事、家事案件、契約撰擬、智慧財產等，希望能為每位客戶爭取最大的權益。