今年一月跟室友剛搬進在外租的房子，最近因天氣炎熱，突然出現很大的噪音用手機app測過噪音大約90-100分貝，經確認是我陽台有兩台冷氣壓縮器，發出噪音的那一台是樓下的冷氣壓縮器，房東有請師傅處理，但檢查出來因為機器老舊所以房東沒有要換的意思，但對我而言已嚴重影響睡眠，故想退租，想請問 1.我有辦法拿回我的押金嗎？ 2.我需要提前多久告知房東呢？ 3.我們固定15號繳房租，現在11號了，我有辦法現在講然後直接不繳房租了嗎？還是我還是必須付下一期的房租呢？
您好，您的情況可能尚未達到影響租賃物使用的情況，可寄發存證信函終止租約，但房東有權扣除一個月租金作為賠償
您好，可能須與房東協商看看，因噪音已嚴重干擾睡眠，可否合意解除契約或提前終止契約；若雙方無法達成共識，若您提前終止租約，可能會有違約金，房東也可能逕由押金扣抵。
如果房東在簽約前刻意隱瞞未告知，則有主張終止租約且不需賠償押金的可能。建議可提供更完整資訊與律師諮詢
