購買預售屋，驗收完畢，已完成對保，建商確遲不交屋，銀行也尚未
稅務．行政訴訟 申訴與救濟 1428 次瀏覽購買預售屋，驗收完畢，已完成對保，建商確遲不交屋，銀行也尚未撥款。建設公司（蓋房子的錢是向中租超貸1.1倍借來的）無力繳納向中租借款之利息，要求住戶繳納25萬元協助分攤利息，以利後續產權過戶。否則建設公司破產，將無法取得房子產權，亦拿不回頭期款？ 請問建商說法是否合理？住戶應如何救濟以保障自己的頭期款及取得房屋所有權。
購買預售屋，驗收完畢，已完成對保，建商確遲不交屋，銀行也尚未撥款。建設公司（蓋房子的錢是向中租超貸1.1倍借來的）無力繳納向中租借款之利息，要求住戶繳納25萬元協助分攤利息，以利後續產權過戶。否則建設公司破產，將無法取得房子產權，亦拿不回頭期款？ 請問建商說法是否合理？住戶應如何救濟以保障自己的頭期款及取得房屋所有權。
您好，就您所述，應盡速發函請求建商按照當初契約內容履行過戶以及交屋義務，並且若發現建商有脫產逃逸事實，可以一併考慮聲請假扣押，相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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您好，不太合理，建議逕向建商要求依約交屋，並同時向消保會申訴，以及陳情政府機關（了解使照取得狀況），避免建商恣意脫產，並將房屋全數轉讓予銀行為還款等等。
