共同承租但突然搬走毀約

消費糾紛 解約.違約金 1019 次瀏覽
四人共同承租,也都有在契約上簽名,有一位臨時毀約不住,也沒提前跟我們討論,還請房東先保密,當初有口頭說明如果單方面毀約需自行尋找替補,不然就是自行繳交毀約金額,現在那位毀約人開始擺爛不回,想問這樣有什麼辦法可以讓她負責
2d3bd60a用戶 發表於 2021/05/24 16:23

2 位律師回答

  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 修改於 2021/05/24 16:29
    回覆諮詢(19548)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5708)

    您好,其他三名室友可以寄發存證要求對方限期賠償。如果對方不理,可以向法院聲請核發支付命令或提出民事訴訟要求對方支付違約金
    
    
                         
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/05/24 18:35
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    建議先盡速再找其他承租人補上看看,並與房東溝通是否可以減少部分租金,嗣後找到新承租人後,再計算代原承租人所付租金(若房東不願減少租金者),並發存證信函向其請求,若不理會,計算利息向法院提告。
    
    
                         


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