承租人不願負責租地問題
不動產．土地 租賃 521 次瀏覽事實經過：我阿姨為出租人，由於最近雨量大造成我阿姨的私人土地土石流，承租人說：有找林務局或者相關單位尋求處理，但不屬於他們職責。然後承租人也不管，請我阿姨地主處理 問題：請問該怎麼解決？有找里長幫忙，但我想問，他租我地，民法上他應該也要多少負責清理吧！
事實經過：我阿姨為出租人，由於最近雨量大造成我阿姨的私人土地土石流，承租人說：有找林務局或者相關單位尋求處理，但不屬於他們職責。然後承租人也不管，請我阿姨地主處理 問題：請問該怎麼解決？有找里長幫忙，但我想問，他租我地，民法上他應該也要多少負責清理吧！
您好，承租人對於租賃物之保管負有善良管理人之注意義務有，也要維持土地的生產力。 您阿姨可以先寄發存證信函要求承租人處理，如果不理，可考慮自行處理後向對方要求代為處理的費用。 相關細節可加LINE諮詢
出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。
您好，就上述出租人本有義務維持租賃物正常使用狀況，自應負擔相關回復原狀義務，惟須先釐清當初契約是否有就該項目進行約定。
鴻達法律事務所敬上
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