要把登記在自己名下房子給幫繳貸款的人嗎？

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事實經過：
有一房屋登記在我的名下，但是我的親人（沒有在他名下，且非我的法定代理人） 繳了那間房屋的貸款快要二十年了，那請問我二十歲後是「一定」要將房屋還給繳貸款的親人嗎？我的一位親戚（非法律界）說那間房子一定要還給那位親人，還說如果上法院的話也搶不贏那間房子，因為貸款都是他（前述的那位親人）在繳，請問這是真的嗎？

問題：
1.幫繳貸款的人是否有能力爭取房屋所有權，但是未登記在他名下？

b41fa11b用戶發表於 2021/05/27 22:14

5 位律師回答

高維志律師

發表於 2021/05/27 22:21

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沒有一定，但當初若是借名登記，對方是有可能提告要求您返還登記給他

鄭楓丹律師

發表於 2021/05/27 22:21

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您好，您的問題涉及借名登記。非登記名義人，未來要主張具有該房屋之房屋所有權，除了看是否出資繳房貸外，還會評估是否持有所有權狀等條件。
建議可以加line進一步諮詢，以利了解您的情形。

沈恆律師

發表於 2021/05/27 22:42

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您好，要先想清楚一開始雙方有何約定 ? 人家為何要白白幫忙繳貸款 ?  弄清楚原因並找出相應的證據才能正確判斷雙方間的法律關係。

謝政恩律師

發表於 2021/05/27 23:00

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如果你沒有住、沒有繳稅、沒有繳貸款，事後對方很容易主張借名登記，並請求返還，所以你要先釐清為何要登記在你這邊，也要跟對方協商等等。

謝泓哲律師

發表於 2021/05/28 11:49

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他有辦法證明這是借名登記，就可訴請返還，因為訴訟中是由原告負責舉證，若無法證明到讓法官相信，那就會敗訴。

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