收到政府違建通知

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請問律師,我們於民國82年買房,五年前因為房子漏水大整修,沒有外推也按照原有購買房子主體去裝潢,但最近收到一張被鄰居檢舉的違建通知,違建分類為C,我們現在才知道原來樓下空地處為共同持分,現在我們該怎麼處理?
1.要拿到全部住戶同意申請建築執照相當有難度,因為檢舉人為鄰居
2.我們能夠跟其它住戶協調買下全部的共同持分嗎?
3.收到建築管理處的公函,有多久時間可以改善?下一步就會直接強制拆除嗎?
4.有多久的緩衝期?
67a20639用戶 發表於 2021/06/12 19:36

4 位律師回答

  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/06/12 19:58
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    感謝律師回答
    您可能要跟建管單位問清楚你的問題,再看要怎麼做;不過,如果是在法定空地上建築,這恐怕不是買下空地就可以處理,又就此類事件應非即報即拆,還有時間可處理。此外,當初在裝潢時,難道設計師或承商都未注意到嗎?也許可再問看看。
    
    
                         
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/06/12 20:01
    回覆諮詢(19555)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5710)

    感謝律師回答
    一般不會馬上拆除,也會給予陳述意見機會,建議可直接致電建管處
    
    
                         
  • 67a20639用戶
    發表於 2021/06/12 22:27
    請問,網路上有查詢到約定專用跟分管約束這2項默認法律約束,是真的有此法條?
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/06/13 18:16
    回覆諮詢(19555)、最佳解答(1501)、獲得感謝(5710)

    感謝律師回答
    有相關規定,但不清楚您說的默認法律約束是指什麼
    如有疑問,建議可加LINE諮詢
    
    
                         
  • 趙浩程律師
    趙浩程律師
    一般級 發表於 2021/06/15 12:12
    回覆諮詢(1174)、最佳解答(4)、獲得感謝(126)

    感謝律師回答
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