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私人房屋合約糾紛

消費糾紛 其他 898 次瀏覽 
共同支付房屋貸款，對方違返合約內容，我想主張自己權益
40e244ce用戶 發表於 2021/06/18 15:06

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7 位律師回答

  • 謝富凱律師
    謝富凱律師
    一般級 發表於 2021/06/18 15:22
    回覆諮詢(230)、最佳解答(8)、獲得感謝(83)

    感謝律師回答 
    講得太簡略。無法回答。
  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    一般級 發表於 2021/06/18 15:29
    回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

    感謝律師回答 
    您好，端視對方違反契約內容為何，以及當初有無約定違約懲罰條款，相關細節可持資料與本所討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com
  • 40e244ce用戶
    發表於 2021/06/18 15:31
    108年開始A女提出讓她父親出頭期款300萬元購買樹林區580萬公寓，總貸款280萬元由父親名下兩位女兒A女及B女負責，而280萬貸款人姓名是當時B女法定丈夫B男負責，並且表明屋主只有父親一人 在B男協同房仲一起處理購房手續時，B男本人因為不願意用自己名字背負貸款而未經父親同意則將自己名字也登記在房屋上，所以在最一開始房屋就已經不是我本人所認知的只有AB女的父親一人，變成其中一半300萬是B男佔有，我在一年多時間都不知情我在替B男繳交貸款。 其後，在我依照初始合約內容履行負責繳納一半貸款以及房屋水電費用、網路費用、家用、修繕費用、金額已無法計算，最終得知B男早已佔有一半房屋權利，我表示無法認同，並且B男及其當時妻子B女屢次違反生活條約攜帶男友以及女友回來居住，至110年夥同其母親要完全無視合約把A女及他男友（本人）趕出去，我依照合約內容在110年6月15號向B男表態我拿回受他隱瞞幫他繳納的20多萬貸款，因為我本人並無跟AB女父親或是B男簽訂任何租賃契約，我並不是用承租的方式（合約內有明訂）而是幫他們繳貸款的方式，並且初始契約也已明訂，「違反合約的一方必須放棄房屋所有權」，如今我已釋出善意，只要拿回我當初受欺瞞所繳的貸款總額，我就離開，但B男表明他沒有錢，除非房屋賣掉，但是另一半房屋所有權人AB女父親卻不同意並且漠視違反合約的問題，也並無對其妻趕走我們的行徑做出公道表示，我對這行為合理懷疑他們串供來欺騙我，因此我為了維護我受騙的權益要向B男及AB女父親聲請強制執行拿回我受欺瞞所付出的金錢與時間。
  • 謝富凱律師
    謝富凱律師
    一般級 發表於 2021/06/18 15:35
    回覆諮詢(230)、最佳解答(8)、獲得感謝(83)

    感謝律師回答 
    建議將當初訂立的合約交給專業律師審閱，並諮詢律師意見後，再決定要採取的法律行動。
就目前所看到的內容，要強制執行為時尚早。
  • 高維志律師
    高維志律師
    活躍級 發表於 2021/06/18 16:13
    回覆諮詢(21631)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

    感謝律師回答 
    您好，您的案件較為複雜，您要提出民事訴訟取得勝訴判決後，才能強制執行對方的財產。建議可提供合約加LINE諮詢後續的提告細節
  • 洪維廷律師
    洪維廷律師
    一般級 發表於 2021/06/18 17:11
    回覆諮詢(7250)、最佳解答(164)、獲得感謝(1737)

    感謝律師回答 
    您好，就上述尚未釐清你與A女及B女B男法律關係為何，可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 
line:justice0907739330 
mail:onlyforjuri@yahoo.com
  • 謝政恩律師
    謝政恩律師
    一般級 發表於 2021/06/18 18:31
    回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

    感謝律師回答 
    您好，房子所有人不是你、錢又付出去，除非你不再繳，影響貸款繳交狀況而遭拍賣，否則很難主張；但得依照過去曾有協議或相關證人為主張，請求不當得利或債務不履行為求償。
  • 鄭楓丹律師
    鄭楓丹律師
    一般級 發表於 2021/06/18 19:07
    回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(772)

    感謝律師回答 
    您好，您的問題較於複雜，若有契約或相關對話記錄，建議可以加line進一步諮詢，才能可以給您較完整的建議。

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