租屋處退租押金問題

不動產．土地租賃 937 次瀏覽

租屋契約上面並未言明租屋合約是多久，當初承租時也並未談及租期多長，退租時房東是否應該退還所有押金

1cde2efe用戶發表於 2021/07/02 17:28

7 位律師回答

洪維廷律師

發表於 2021/07/02 17:40

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感謝律師回答

您好，合法退租出租人並無理由主張扣押押金。

鴻達法律事務所敬上
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黃耀祖律師

發表於 2021/07/02 17:45

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最佳律師回答

您好，若您是依約退租，原則上房東應將押金全額無息退還，詳情可與本所聯絡諮詢。

鄭楓丹律師

修改於 2021/07/02 17:46

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感謝律師回答

原則上，只要沒有違約中止事由，房東不能扣押租金。

謝政恩律師

發表於 2021/07/02 18:37

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另依照民法450，未定租期可隨時終止租約，更無扣押金的事由。

高維志律師

發表於 2021/07/02 18:48

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感謝律師回答

您好，退租時房東應返還押金。如果對方不退，建議寄發存證信函要求退還 並向行政院消保會申訴

陳奕如律師

發表於 2021/07/05 00:07

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您好，先用存證信依合約提前表示終止，並同時請求返還全部押金，您這邊也要如期返還房屋並拍照存證，之後房東仍不返還押金再提訴訟解決。

謝憲愷律師

發表於 2022/04/25 10:18

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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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