樓上鄰居不願修理漏水

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樓上長期漏水,導致天花板損壞. ( 只要打開天花板上的維修孔可直接看到樓上的水管有水流出) 
雖樓上"租戶"願意修理, 但因為修理可能會動到房屋原有之裝潢.
而樓上房東表示: "不准動我的裝潢"

請問是否可以將照片及修繕之估價單等收集齊全後聲請支付命令來處理?

29282505用戶發表於 2021/08/26 21:22

5 位律師回答

洪維廷律師

修改於 2021/08/26 21:52

回覆諮詢(6980)、最佳解答(161)、獲得感謝(1703)

感謝律師回答

您好，聲請支付命令後對方提出異議後仍會轉入通常審判程序，有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com

高維志律師

修改於 2021/08/26 22:16

回覆諮詢(19771)、最佳解答(1507)、獲得感謝(5755)

感謝律師回答

您好，可以考慮直接提出民事訴訟跟對方求償或請求修繕，避免損害持續擴大。相關提告細節建議加Line進一步諮詢

謝政恩律師

發表於 2021/08/26 22:21

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最佳律師回答

您好，房東及住戶有配合檢查修繕原因及費用的義務，你可以先發存證信函為主張，表示對方有其一定責任，不能卸責，如果對方不配合，可能要考量提告，較能一次解決！

陳奕如律師

發表於 2021/08/28 10:06

回覆諮詢(1831)、最佳解答(54)、獲得感謝(434)

您好，依您所述房東態度較為強硬，因您的證據顯示確為樓上水管問題導致漏水，可直接蒐證後提告請求樓上所有權人及住戶進行修繕以及賠償已受損害。

謝憲愷律師

發表於 2022/04/06 09:46

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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