提前終止租約

高維志律師

修改於 2021/09/28 11:08

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

您好，要看您與對方間的租約而定。是否有約定可提供終止契約的事由，如果沒有，單方終止可能須支付違約金。
關於終止租約的方式，建議可寄發存證信函給對方，以保障您的權益
建議提供完整合約書加LINE進一步諮詢

鄭楓丹律師

發表於 2021/09/28 16:38

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(772)

您好，可以發存證信函提前終止，但仍要視終止原因為何，否則可能有違約金的問題。
建議可以將租約提供給律師參考，才能給與更完整的意見。
若有問題，可以加line進一步諮詢。
若有

陳奕如律師

發表於 2021/09/29 00:53

回覆諮詢(1873)、最佳解答(55)、獲得感謝(441)

您好，可以先將當初簽的契約拿出來看終止事由及有無提前終止違約金等，提供內容加line討論是否有以存證信寄發終止表示的必要。

葉鞠萱律師

發表於 2021/09/29 11:54

回覆諮詢(919)、最佳解答(16)、獲得感謝(177)

倘無法定或約定終止事由,提前終止租約恐須負擔損害賠償責任,
建議您諮詢律師,並告知您的實際情形及需求,以為您謀求法律上最佳解決途徑,減低您的責任.

相關案例 可參考本所網頁 "成功案例"  例如
遭房東違法終止租約,律師協助維持原租約

租店面無法順利使用，律師協助獲賠五百萬元


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主持律師葉鞠萱律師經歷 
•	90年律師高考及格
•	台北市危老重建推動師
•	台北律師公會消費者債務清理委員會委員
•	行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師
•	台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師
•	行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師
•	國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師
•	私立玄奘大學法律系兼任講師
•	法律扶助基金會審查委員及扶助律師（台北、新北及基隆分會）
•	台灣高等法院義務辯護律師
•	台灣新北地方法院義務辯護律師
•	台灣士林地方法院義務辯護律師
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•	智慧財產法院義務辯護律師
•	台灣防暴聯盟義務律師 
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•	信賴法律事務所律師
•	聯晟法律事務所律師
•	律宇國際商務法律事務所律師
•	最高法院法官助理
•	台灣高等法院台南分院法官助理

黃舜暄律師

發表於 2021/11/29 15:42

回覆諮詢(1554)、最佳解答(156)、獲得感謝(375)

視原本契約內容而定，建議寄發存證信函終止租約。

謝憲愷律師

發表於 2022/03/29 10:35

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(278)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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