土地法34-1相關問題

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案例：2人同意，1人不同意，依土地法34-1，處分房屋。

請問，
1，房屋仲介可否只跟同意之2位簽約，即可賣出整間房子？

2，賣出後，將價金均分不同意者，其不同意者，是否需支付仲介服務費及因要賣房，而整理房屋之相關費用？

謝謝

a6f39a1c用戶發表於 2021/11/14 17:11

3 位律師回答

鄭楓丹律師

發表於 2021/11/14 22:22

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

感謝律師回答

您好，還須視三位的應有部分而定，才能決定是否能處分房屋。
至於可否對不同意者可要求負擔房仲費用，建議先不同意者協議，協議不成，再以其他法律關係請求。
建議可以提供相關資料，加line進一步諮詢。

a6f39a1c用戶
發表於 2021/11/14 23:43

鄭律師您好！謝謝您的回覆。補充說明同意之2人，應有部分逾2/3，請問，請教之問題為何？感謝……
蘇思鴻律師
發表於 2021/12/20 17:52

回覆諮詢(50)、最佳解答(8)、獲得感謝(14)
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你是不同意的那個人？


                     
```

謝憲愷律師

發表於 2022/03/25 11:06

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

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