詐欺取財

債務糾紛本票．支票 777 次瀏覽

1、承租開始日109.11.1.
2、110.11.1
3、當初委托仲介是說五年1約，月租金16萬，押金50萬，承租方說月租金12萬，押金20萬，租期10年；他還擔心我方租期中間我方要回房子，主動提出如果沒有租滿期，要給對方12個月租金為違約金。她才放心花裝潢費2500萬等等、、、。
用這一些話術來取信於我們，我們才租給他。

ec8da1b5用戶發表於 2021/11/24 13:12

5 位律師回答

高維志律師

發表於 2021/11/24 13:18

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

您好，對方行為不構成詐欺取財罪，雙方屬於民事糾紛。如果仲介有隱瞞，可能構成違約，您可以先寄發存證信函要求賠償，如果逾期不理，因為您的金額較高，建議委請律師向法院提出民事訴訟。
本人擅長民事案件，如果需要協助，建議加Line諮詢。

ec8da1b5用戶
發表於 2021/11/24 13:24

為什麼不能成立詐欺罪請律師回覆一下謝謝您麻煩您了
高維志律師
發表於 2021/11/24 13:28

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)
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建議可加Line進一步諮詢


                     
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鄭楓丹律師

發表於 2021/11/24 13:31

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(772)

您好，是否構成詐欺，須視當當初是否有詐騙您的錢財的故意，才有可能構成。若不構成詐欺，雙方間的糾紛，仍可循民事程序處理。

ec8da1b5用戶
發表於 2021/11/24 13:34

請問我本來沒有意願要租給他因為他說的條件是我陷入錯誤的判斷才把房子交給他這樣不算錢財嗎

謝政恩律師

發表於 2021/11/24 13:47

回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

刑事很難成立，檢察官會認這為是民事糾紛，另如果對方要提前終止契約，或有違約金得為請求。

謝憲愷律師

發表於 2022/03/25 10:49

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(278)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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