如何收回出租房屋
不動產．土地 租賃 388 次瀏覽你好，因廠房有自用需求 想收回廠房開工廠自用 當初廠房簽約是用書局購入的契約簽訂 裡面沒有寫說甲方若要收回房屋時，的任何條款，連違約也沒寫 因為協議無效 若要賠償任何款項都沒關係 想問有什麼方式可以有效收回 以上，謝謝
你好，因廠房有自用需求 想收回廠房開工廠自用 當初廠房簽約是用書局購入的契約簽訂 裡面沒有寫說甲方若要收回房屋時，的任何條款，連違約也沒寫 因為協議無效 若要賠償任何款項都沒關係 想問有什麼方式可以有效收回 以上，謝謝
您好，契約若無特別約定，原則上就是回歸適用民法相關規定。 若要終止租約，可以寄發存證信函較為正式，也可作為證據之一。 若有其他問題，可以加line進一步諮詢。
您好，若未明定違約金，只能依照無法繼續租賃所造成營業損失以及其他衍生費用向您們求償，有無協商或是訴訟空間可持事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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縱使為書局購入之版本,內容仍會因不同廠商印製而異, 又收回租賃物的原因有多種,了解詳情後,可為您評析有無其他更有利的空間, 建議您預約諮詢以詳述事實,並將契約提供律師檢視,以為您確認相關權益,並為您謀求較為有利且迅速之收回租賃物方法, 相關案例 可參考本所網頁 "成功案例" 例如 遭房東違法終止租約,律師協助維持原租約 租店面無法順利使用，律師協助獲賠五百萬元 繼承房屋，無基地所有權，被訴給付地租，律師協助獲判終身免付 遭訴遷讓房屋，律師協助獲勝訴 繼承的房屋遭訴拆屋還地，律師協助獲賠 歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828 或加入lineID hyl828(前三碼為英文小寫) 洽專員預約諮詢 昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊) 主持律師葉鞠萱律師經歷 • 90年律師高考及格 • 台北市危老重建推動師 • 台北律師公會消費者債務清理委員會委員 • 行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師 • 台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師 • 行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師 • 國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師 • 私立玄奘大學法律系兼任講師 • 法律扶助基金會審查委員及扶助律師（台北、新北及基隆分會） • 台灣高等法院義務辯護律師 • 台灣新北地方法院義務辯護律師 • 台灣士林地方法院義務辯護律師 • 台灣基隆地方法院義務辯護律師 • 智慧財產法院義務辯護律師 • 台灣防暴聯盟義務律師 • 大通商務法律事務所律師 • 信賴法律事務所律師 • 聯晟法律事務所律師 • 律宇國際商務法律事務所律師 • 最高法院法官助理 • 台灣高等法院台南分院法官助理 相關案例 可參考本所網頁 "成功案例" 例如 歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828 或加入lineID hyl828(前三碼為英文小寫) 洽專員預約諮詢 昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊) 主持律師葉鞠萱律師經歷 • 90年律師高考及格 • 台北市危老重建推動師 • 台北律師公會消費者債務清理委員會委員 • 行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師 • 台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師 • 行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師 • 國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師 • 私立玄奘大學法律系兼任講師 • 法律扶助基金會審查委員及扶助律師（台北、新北及基隆分會） • 台灣高等法院義務辯護律師 • 台灣新北地方法院義務辯護律師 • 台灣士林地方法院義務辯護律師 • 台灣基隆地方法院義務辯護律師 • 智慧財產法院義務辯護律師 • 台灣防暴聯盟義務律師 • 大通商務法律事務所律師 • 信賴法律事務所律師 • 聯晟法律事務所律師 • 律宇國際商務法律事務所律師 • 最高法院法官助理 • 台灣高等法院台南分院法官助理
您好，建議提供租約與律師具體諮詢。如果是定期租賃契約，原則上不能任意終止，又如得提前終止契約，違約金有無要看目前租約有無約定，縱無違約金，對方如也是廠房，可能會向你請求營業損失或至其他地方新裝潢費用等等；非定期租賃契約，如擬收回自用，似較有機會終止租約，但同樣對方可能會向你請求上開相關損失。
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。 亨達法律事務所 IG：hengda_16888 亨達法律事務所 Line：@ybm9887u 亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。
