交屋時屋主的東西是否有權請他搬走

不動產．土地買賣 434 次瀏覽

只剩簽履保帳戶放行這關 。但原屋主的東西 沒搬走。請問我是否有權力要求請他搬走 我再簽履約帳戶放行。會不會肇成 買賣房屋違約。

fd1e5097用戶發表於 2021/12/10 22:54

4 位律師回答

高維志律師

發表於 2021/12/10 23:05

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感謝律師回答

您好，您可以寄發存證信函要求對方限期搬走物品，但不能以此為由拒絕履約，否則可能構成違約。

fd1e5097用戶
發表於 2021/12/10 23:18

報告律師原本約定今天簽履約帳戶放行因屋內東西沒清空故而我沒去簽我要如何自救才能保護我的權益

洪維廷律師

發表於 2021/12/11 10:40

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感謝律師回答

您好，原則上應盡速協商處理，以免惟違約負擔賠償責任，有無答辯空間以及相關細節可持事證與本所進一步討論，本所過去即有類似案例可供參考。
鴻達法律事務所敬上
tel : 0907739330 line:justice0907739330 mail::onlyforjuri@yahoo.com

鄭楓丹律師

發表於 2021/12/11 11:03

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感謝律師回答

您好，可以限期請屋主清空房屋物品，若有期限後尚未清空，您可以自行處理，處理費用由對方支付。

謝憲愷律師

發表於 2022/03/24 10:44

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(278)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

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