租房後才發現嚴重的火車噪音問題

消費糾紛解約．違約金 827 次瀏覽

我於12/9簽約入住後發現，緊鄰住處的旁邊有台鐵的火車鐵軌，且完全沒有任何隔音處理。在每天早上5點後，來去的火車可以讓我感到整個地板在晃動，噪音更是誇張，嚴重影響睡眠。但這些噪音問題在我看房一直到簽約時房仲只字未提，有刻意隱瞞的感覺。

問題：
1.若真無法適應，我有沒有機會在租約到期前退租，並返還全額的押金？

c9513b89用戶發表於 2021/12/11 17:50

您好， 1、要看您跟對方簽的租約內容有沒有約定這部分怎麼處理。 2、如果沒有，您可以寄發存證信函終止租約並要求全額返還押金。但通常對方會要求賠償一個月左右的租金作為違約金。 3、對方不一定有理由收違約金，但如果要走訴訟也耗時費力，可考慮賠償一個月租金後盡快搬離止損

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