不動產契約共同合資問題

債務糾紛借款．貨款 876 次瀏覽

事實經過：
與朋友共同合資不動產買賣簽訂契約，內容標寫雙方各自權益規則

問題：
內容僅寫到雙方姓名以及購買的標地
、金額與日期，但未寫到雙方身分證字號/戶籍地址資料
也未影印雙方證件標地證明
想了解這樣的合約在法律上是否有效，若未生效是否補足上述的資料就可以了呢。
謝謝幫忙

aff2ece5用戶發表於 2021/12/27 16:38

5 位律師回答

張智凱律師

發表於 2021/12/27 16:50

回覆諮詢(449)、最佳解答(28)、獲得感謝(147)

感謝律師回答最佳律師回答

契約只要雙方當事人合意即可，依您所述，雖然契約中沒有雙方當事人的身分證字號/戶籍地址資料、也未影印雙方證件，但只要可以證明是雙方所簽署，並不影響契約的效力。

高維志律師

發表於 2021/12/27 17:20

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

感謝律師回答

您好，
1.依照您的敘述該契約是有效的，有沒有寫身分證字號不影響。補足上述資料只是便於後續訴訟或者確認身分。
2.合資不動產買賣經常產生紛爭。
3.建議可提供完整契約加LINE ID：lightkao諮詢是否有其他地方不完備或者由律師修改部分內容，以避免後續紛爭

aff2ece5用戶
發表於 2021/12/27 18:33

所以如Line的訊息/銀行匯款紀錄等資料，這些訊息可以佐證事實發生經過也可以呢？另外契約中因為具名到期時間為明年二月，所以這部分是否需要重新簽訂契約呢？謝謝您指教

高維志律師

發表於 2021/12/27 18:34

回覆諮詢(21626)、最佳解答(1588)、獲得感謝(6060)

感謝律師回答

可以，但契約約定詳細比較有保障。
如果需要律師審閱內容，建議可加line諮詢。

鄭楓丹律師

發表於 2021/12/27 18:49

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(772)

感謝律師回答

您好，不動產合約涉及金額較大，建議委由律師審閱較為妥當。
另匯款紀錄、對話紀錄都可以作證，但相關證據請保留好，以防未來有爭議時，才有證據。

至於個人資料，可以記載對方是誰住哪、確定找的到人就好。

若有其他問題，可以加line進一步諮詢。

aff2ece5用戶
發表於 2021/12/28 00:28

謝謝各位大大們你們大家的幫忙非常謝謝你們

謝憲愷律師

發表於 2022/03/24 10:03

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(278)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

亨達法律事務所 IG：hengda_16888
亨達法律事務所 Line：@ybm9887u
亨達法律事務所 電話：(02) 2986-8015
亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 
亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口)

亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。