十幾年友人.約一起合租整層住家.找了一個三房兩廳兩衛倆陽台.這十年多的A友人.看完房˙子滿意.也打電話確定他的朋友要租另一間房間.因租金有點高!我跟他平分我沒辦法負擔.除非另一間房間找人合租!他表示她朋友要租.那我依照房間大小等等區分每間房間的租金.A友人有賴他朋友表示同意.只是押金要我們先幫她出.他目前只能先給租金.我說OK只是白紙黑字寫清楚這樣!現在我去借當鋪簽約給完錢..A友人說他朋友又不認帳要合租的事情!!我該怎麼辦?這樣退租損失押金.a友人還沒出到錢...那a友人的朋友..有他們對話說要租..可以提告這人嗎??那我希望打一份保障我的權益...我怕a友人後面不負錢..或者落跑等等!因為錢目前是我先出...感謝各位大大
您好: 1.當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立，因此只要口頭上講好、並留有對話紀錄可茲證明。 2.建議可先寄發存證信函或是聲請支付命令，可請求法院對債務人核發支命令，督促債務人在收到支付命令後二十日內，向債權人清償並負擔程序費用。 3.而債務人有脫產之嫌疑時，則不建議聲請支付命令，會讓債務人知悉債權人已準備開始進行法律追討程序。而是應該透過訴訟來解決，而且得在起訴前，就先進行假扣押、假處分程序。最後，如果已能預期債務人必會提出支付命令異議或無法送達時，則建議直接起訴為妥。相關細節可持資料與本所進一步討論因應各該狀況所需適用之策略，本所過去即有處理類似案件可供參考。 鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330 line:justice0907739330 mail:onlyforjuri@yahoo.com
您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。 依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。 事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約諮詢。 亨達法律事務所 官方Line ID: @ybm9887u 亨達法律事務所 電話: (02) 2986-8015 亨達法律事務所 臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） 亨達法律事務所 地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口) 亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意
