樓下漏水工程的衍生費用

高維志律師

發表於 2022/02/19 18:35

回覆諮詢(19816)、最佳解答(1511)、獲得感謝(5762)

您好
1、如果是公用管線導致漏水，才能要求依照共有部分比例分攤，而非直接均分。
2、因為您自行修繕導致自身裝潢損害，與對方無關，並非對方故意或過失導致，也不能要求對方賠償，到法院站不住腳。
3、 如果有其他問題，建議直接加LINE ID：lightkao諮詢

洪維廷律師

發表於 2022/02/19 19:10

回覆諮詢(6983)、最佳解答(161)、獲得感謝(1704)

您好
1.應先釐清上述管線老舊導致漏水是否為公共管線，若是公共管線，相關維修費用以及您個人裝潢賠償回復費用應共同由所有住戶分擔。
2.本件可先透過與管委會協商爭取雙贏。
3.有無訴訟或是和解空間可持事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330
line:justice0907739330
mail:onlyforjuri@yahoo.com

鄭楓丹律師

發表於 2022/02/19 22:08

回覆諮詢(2423)、最佳解答(73)、獲得感謝(771)

您好，不是這種狀況都是均分，若屬共用管線，是由管委會負責修繕，或者所有共有人按比例分攤。
您因為水管破裂導致需要修繕，並且使您的裝潢有損害，並非一蓋不能請求，需視漏水原因而定。

建議先與其他住戶協商，若針對修繕費用協商不成，可以寄發存證信函或提起民事訴訟。

若有其他問題，可以提供相關資料加line進一步諮詢。

陳育騰律師

發表於 2022/02/19 22:52

回覆諮詢(150)、最佳解答(5)、獲得感謝(41)

您好我是陳律師：
1.如果是自己戶內專有管線導致漏水，沒辦法請求對方賠償哦。
2.您可以將網路上查到的資料拿出來確認，不要不小心查錯了。
可以加我line（a789554）進一步諮詢。

謝政恩律師

發表於 2022/02/20 21:44

回覆諮詢(2072)、最佳解答(75)、獲得感謝(742)

您好，我是謝律師（line:@036nxkvu)，建議儘量在協商時表示平均分擔，因為如果進入訴訟，經鑑定認定管線老舊是你的部分，你要負責修繕及其衍生費用，很難再向樓下求償！

謝憲愷律師

發表於 2022/03/09 16:29

回覆諮詢(6478)、最佳解答(3)、獲得感謝(277)

您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約諮詢。

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